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Best of 70´s
Die hier angebotenen Wohnungen in der Desenißstraße 52 befinden sich in einem klassisch-soliden Klinkerbau aus den 70er Jahren. Das viergeschossige Wohngebäude liegt in sehr guter Lage im sog. Komponistenviertel und wird durch den derzeitigen Eigentümer vollumfänglich gepflegt und in einem sehr guten Allgemeinzustand gehalten.
Das 1977 mit massiven Betondecken, Stein auf Stein und Klinkerfassade errichtete Gebäude ist ein klassischer Zwei-Spänner, mit je zwei 3-Zimmer Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind sehr schön geschnitten, haben eine gute Ausstattung und einen großen sonnigen Balkon. Das Haus verfügt – ein echter Seltenheitsfaktor in dieser Gegend – über eine leicht zugängliche Tiefgarage.
Im Jahr 2017 haben alle Wohnungen im Zuge einer Modernisierung neue Kunststofffenster erhalten.
Wertsteigernd wurden zudem die Balkone – über welche jede Einheit verfügt – 2020 professionell saniert, und das Treppenhaus inkl. der Briefkastenanlage erneuert. Ebenso erfolgte der Austausch des nicht mehr zeitgemäßen Rolltores der Tiefgarage.
Im Zuge weiterer Modernisierungsmaßnahmen wurden zusätzlich noch der Fahrrad- und der Müllstellplatz angepasst und aufgearbeitet. Auch die Erstellung von Wallboxen zur Versorgung von E-Fahrzeugen soll innerhalb der nächsten 6 Monate vollzogen werden.
Das Haus wird zentral mit Fernwärme beheizt, die Warmwasser-Versorgung ist ebenfalls hieran gekoppelt.
Angebote
Wohnen im Komponistenviertel
Den Osterbekkanal entlang joggen, gemütlich zur Arbeit mit dem Rad und abends vom Konzert auf Kampnagel beglückt nach Hause spazieren: Die ausgezeichnete Lage im Norden des Komponistenviertel, das urbane und doch bodenständige Lebensgefühl, das typisch hamburgische Stadtbild und die kurzen Wege in die schönsten Ecken Hamburgs machen das Leben in der Desenißstr.52 nahezu perfekt.
Da ist es kein Wunder, dass Wohnen in Barmbek-Süd längst kein Geheimtipp mehr ist.
Der Backsteincharme des gewachsenen Arbeiterviertels ist durchmischt mit klassischen Gründerzeithäusern und modernen Wohnensemblen. Die Nähe zur Alster, Eilbek- und Osterbekkanal bescheren dem Stadtteil zusätzlich ein besonderes und entspanntes Flair. Aber auch was Gastronomie-, Kultur- und Szene-Locations betrifft, sind Sie umgeben von vielfältigen Möglichkeiten.
Logischer Weise lässt die Infrastruktur hier in der Mitte Hamburgs keine Wünsche offen.
Fünf Minuten zu Fuß zur U3 an der Hamburger Straße oder zum Einkaufszentrum Hamburger Meile. Zehn Minuten mit dem Rad z.B. zur Außenalster oder zum Stadtpark. Und ein riesiges Aktivitäts- und Freizeitangebot, dank der vielen Segel-, Sport- und Fitnessclubs in der Umgebung.
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